1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
世田谷区
73.8万円/㎡
前年比+2.5%
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桜丘フラワーホーム
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩15分
1973年築 / 4階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
2,757万円
64.8万円/㎡
1,342
2,285
3,228
4,171
AI査定結果
推定相場価格
2,757万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,285万円〜3,228万円
53.7万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月3日
桜丘フラワーホーム
2,380万円（56.0万円/㎡）/ 3階 / 42.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は53.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,380万円 | 56.0万円 | 3階 | 42.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 2,000万円 | 42.6万円 | 4階 | 46.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,480万円 | 58.3万円 | 3階 | 42.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 2,580万円 | 60.7万円 | 3階 | 42.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 4,798万円 | 50.8万円 | 4階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,998万円 | 52.9万円 | 4階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 5,198万円 | 55.0万円 | 4階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 5,298万円 | 56.1万円 | 4階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 5,398万円 | 57.2万円 | 4階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 5,498万円 | 58.2万円 | 4階 | 94.43㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,299万円 | 50.3万円 | 4階 | 45.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,399万円 | 52.5万円 | 4階 | 45.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 5,499万円 | 58.2万円 | 3階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 3,980万円 | 42.1万円 | 4階 | 94.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/20 | 3,980万円 | 42.1万円 | 4階 | 94.43㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,480万円 | 52.9万円 | 3階 | 46.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 5,680万円 | 60.2万円 | 3階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 5,680万円 | 60.2万円 | 3階 | 94.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 4,580万円 | 48.5万円 | 4階 | 94.43㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/07 | 5,499万円 | 58.2万円 | 2階 | 94.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/03 | 3,880万円 | 41.1万円 | 3階 | 94.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 59.3万円 | 3階 | 46.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 44.3万円 | 3階 | 94.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 58.0万円 | 2階 | 94.43㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 5,480万円 | 58.0万円 | 2階 | 94.43㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 桜丘フラワーホーム 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,380万円 | 56.0万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/05 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,999万円 | 67.3万円 | 44.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 1,999万円 | 50.0万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/14 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,080万円 | 62.1万円 | 33.49㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/14 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,099万円 | 43.3万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/23 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,580万円 | 49.5万円 | 52.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/13 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,350万円 | 49.5万円 | 47.52㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、世田谷区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は世田谷区の平均と比較して24.1%割安です。
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